大竹大地坪別墅  蘆竹買屋 / 蘆竹買房 - 大竹｜80坪地坪庭院別墅｜桃園房仲高手

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 71

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：4980 萬 (含車位價)
參考單價：39.39 萬/坪
地址：桃園市蘆竹區大興七街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 3廳 4衛 1廚房
總坪數：126.43 坪 (不含車位面積)
主建物面積：122.35 坪
附屬建物面積：4.08 坪
土地面積：80.01 坪
樓別/樓高：整棟 / 4樓
屋齡：21 年
法定用途：住宅、閣樓
形式/類型：住宅/ 別墅
車位：庭院式

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：大竹國小、大竹國中
鄰近公園：中興環保公園、上興公園
生活機能：大竹商圈、大竹黃昏市場、全聯蘆竹上興店、大竹夜市
附近交通：大興路、上興路、國2大竹交流道、129路公車
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買： 對於重視土地面積與私密性，且資金預算能達標的大型家庭而言，此物件具備極高的自住價值。

主要理由： 首先，4980 萬元的總價對應 80 坪土地與四樓別墅空間，在蘆竹區屬於稀缺性資產，特別適合需要大空間或庭院休閒的族群。其次，周邊成熟的生活機能與優良的學區資源，能大幅提升居住品質與子女教育便利性。然而，買家需評估房屋目前的維護狀況與潛在整修預算，並確認自身能否承擔高總價帶來的財務壓力。若能接受 21 年屋齡的潛在維護需求，這將是一個值得考慮的換屋標的。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

我要發問

桃園房仲高手幸福土地公

游國賢(仲介，收取服務費)

暱稱：游國賢

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0960-770258

訂閱：1 (加入)

21世紀不動産桃園藝文加盟店

經紀業名稱: 旭曜企業社

證號: (91)登字第004608號

桃園房仲推薦｜桃園買房、賣房、房屋估價
桃園房仲高手・幸福土地公游國賢

深耕桃園房地產超過16年，任職21世紀不動產桃園藝文加盟店，主要服務桃園區及大桃園房屋、土地、店面與商用不動產買賣。

熟悉桃園藝文特區、中路重劃區、經國重劃區、大有商圈、龍安商圈、南崁、青埔及桃園各生活圈，提供社區行情、實價登錄、房價評估與買賣策略分析。

【屋主賣房服務】
免費房屋估價、實價行情分析、售屋委託、專任委託、銷售策略、換屋規劃。協助屋主了解房子能賣多少、合理開價、附近成交行情、目前競爭物件及賣房流程，不為了接委託刻意高估，也不為了成交任意低估。

【買方購屋服務】
桃園買房、首購族買房、換屋、住宅、電梯大樓、透天別墅、店面、土地、廠房、商辦與不動產投資。依預算、生活圈、學區、交通、屋況與未來轉售性，協助找房、分析合理價格、斡旋議價、簽約及交屋。

如果您正在搜尋桃園房仲、桃園房仲推薦、桃園買房、桃園賣房、桃園房屋估價或桃園實價登錄，歡迎直接聯絡游國賢。

游國賢｜桃園房仲高手・幸福土地公
21世紀不動產桃園藝文加盟店
服務專線：0960-770-258