內埔透天
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高屏土地達人 屏東內埔東勢村 獨棟大地坪透天4面採光通風
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：777 萬
- 參考單價：12.6 萬/坪
- 地址：
屏東縣
內埔鄉
嘉應路
地圖
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- 格局： 6房(室) 3廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：61.66 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：61.66 坪
- 土地面積：59.92 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位描述：拆除矮牆可停2台車
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地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限且需要大空間的多代同堂家庭來說，值得列入優先考察名單。
主要理由如下：
- 價格效益高：總價 777 萬取得 61.66 坪的三樓透天，單價 12.6 萬在內埔地區算具競爭力的價格，尤其包含 6 房大格局，非常適合三代共居。
- 生活成本優渥：地下水與電費補助若穩定，長期居住成本遠低於一般公寓，對精打細算的家庭是顯著優勢。
- 需要注意的風險點：鑑於屋齡已達 28 年，建議購屋前務必委請專業技師進行建物結構安全與管線檢測，並預留翻修預算。此外，地下水使用的合法性與水質穩定性需向當地里鄰或相關單位確認，以免日後成為隱憂。
總結而言，若能接受老屋維護成本且確認水電資源穩定性，這是一筆具備實用價值與長期持有潛力的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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