楠梓土庫透天
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楠梓天下第一國/傳統格局/透天車墅/獨立大車庫 鄭幃榛
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1820 萬
- 參考單價：35.36 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
土庫二路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：天下第一國
- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：51.47 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：43.08 坪
- 附屬建物面積：8.39 坪
- 土地面積：28.53 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：獨立車庫
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於在楠梓或橋科工作、注重家庭隱私與停車空間的購屋者而言，具有極高的購買價值。
主要理由如下：
- 性價比高：在楠梓區域，能以 1820 萬取得整棟透天（4 樓 4 房）並附帶獨立大車庫，價格優勢明顯，對於剛性需求或需要大坪數居住的家庭來說，是難得的機會。
- 生活與通勤便利：完美結合了科技園區通勤與學區資源，騎車即可達捷運站，且生活機能成熟，非常適合自住。
- 即住性強：物件無需大整理即可入住，省去了老屋修繕的時間成本與隱形費用。
建議買家於簽約前，務必聘請專業鑑定人員檢視房屋內部結構安全及管線狀況，並確認周邊環境噪音及防水情形，以確保長期居住的安全與舒適。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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