橋科旁華廈
燕巢買屋 /
燕巢買房
-
燕巢美兩房❤️近橋科/義大/白埔科技園區( 收租中 鄭幃榛
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 11
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：688 萬
- 參考單價：36.54 萬/坪
- 地址：
高雄市
燕巢區
燕平街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：藏逸7
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：18.83 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.39 坪
- 附屬建物面積：1.06 坪
- 共同使用：5.38 坪
- 土地面積：6.76 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：8 個月
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：其它
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於特定族群而言，是具有購買價值的選擇，但需符合您的個人需求。
值得購買的理由： 若您屬於剛置業的首購族、投資客，或是退休後追求湖畔寧靜生活的長輩，此物件在總價控制與居住環境上表現出色。新成屋、低公設以及頂樓的私密性，能有效提升住屋品質且初期維護負擔小。總價 688 萬的門檻在當前市場中具有競爭力。
需要考量的重點： 然而，您必須接受該地點位於燕巢區，通勤至高雄市中心需要較長時間。此外，由於坪數較小且無車位，若未來有生育計畫或家庭人口增加，此戶型可能顯得擁擠，且需額外規劃停車方案。建議在決定前，評估您每日通勤的實際動線，並確認頂樓的隔熱與防水措施細節，以確保長期居住的舒適度。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
楠梓房產顧問
楠梓房產顧問
鄭幃榛(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭幃榛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0985-898280
訂閱：1 (加入)
北高雄家樂福 加盟店
經紀業名稱: 志裕富不動產有限公司
證號: (102)登字第247729號
您好！我是鄭幃榛 0985898280
您的 楠梓房產顧問 很高興能與您相遇。
我的專業服務領域涵蓋了住宅買賣、租賃及投資報酬分析等。
如果您有任何關於房地產的問題或需求，隨時歡迎聯絡我！
期待能與您攜手，找到您理想的居所！
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
高大特區FUN晴旅採光三房+車位 鄭幃榛
高雄市 楠梓區
❤️中華電信錦田路臨路店面、住家/三角窗隔壁 鄭幃榛
高雄市 新興區
高大特區★永久棟距景觀三房平車★蔚藍海19 鄭幃榛
高雄市 楠梓區
楠梓高大特區★戀戀風尚★室內約17坪 兩房雙衛浴
高雄市 楠梓區
阿公店水庫旁退休露營開心農場#假日休閒基地有水有電
高雄市 燕巢區
高大特區家樂福前?三角窗高收租傳家店王?
高雄市 楠梓區
✔美術館生活圈/6房使用大空間/比大樓便宜 鄭幃榛
高雄市 鼓山區
❤️德賢/惠民雙商圈❤️happy悅讀2+1房車位 鄭幃榛
高雄市 楠梓區
益群橋畔德賢商圈旁3+1房雙面採光｜萊茵清境2
高雄市 楠梓區
天砌晴┃高雄大學┃高大特區 高樓層美2房 鄭幃榛
高雄市 楠梓區