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高雄買房永彬 美麗島站｜信義國⼩站雙捷運商⼆透店
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2080 萬
- 參考單價：69.2 萬/坪
- 地址：
高雄市
新興區
復橫一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 3廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：30.056 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：30.056 坪
- 土地面積：24.502 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：62 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立新興國⼩、市立新興⾼中附設國中
鄰近公園：忠孝公園
生活機能：新興市場
附近交通：美麗島捷運站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：市立新興國⼩、市立新興⾼中附設國中
鄰近公園：忠孝公園
生活機能：新興市場
附近交通：美麗島捷運站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於高雄市最具代表性的精華地段，對於看重「土地資產價值」與「商業經營潛力」的買家而言，值得列入考慮。然而，由於屋齡長達 62 年且存在未保存登記樓層，此屋非「即買即住」的標準住宅，更適合具備裝修資金與風險承受度的買家，例如希望自設工作室、經營民宿或作為長期收租投資的投資者。
若以自住為主且無整修預算，此物件風險較高，建議慎重評估；若目標為資產配置與長期增值，其稀缺的地段與商辦雙重屬性，具備一定的持有價值。購買前務必確認未登記樓層的合法性與重建可行性，並預留充足的重建或整修預備金。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄買房永彬
高雄買房永彬
周永彬(仲介，收取服務費)
暱稱：周永彬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-777862
訂閱：0 (加入)
高雄巨蛋文信 加盟店
經紀業名稱: 凱暉房屋仲介有限公司
證號: (108)登字第352710號
高雄買房永彬 周永彬 0931777862
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