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快樂頌|香山溫馨陽光小資套房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：268 萬
- 參考單價：30.7 萬/坪
- 地址：
新竹市
香山區
中華路四段
地圖
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- 社區：快樂頌
- 格局： 1房(室) 1衛
- 總坪數：8.73 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：4.719 坪
- 附屬建物面積：0.908 坪
- 共同使用：3.103 坪
- 土地面積：2.021 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 6樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「小資首購族」或「獨立投資者」而言，是一個值得考慮的入門選擇。主要理由是總價門檻低，且位於中高樓層具備良好的採光與通風，加上含機車位，降低了日常生活的麻煩。然而，買方需清楚認知此為「進可攻退可守」的單人住宅，並非長期家庭安居之選。
建議購買此物件的前提是您預算有限，或將其視為投資工具以追求租金收益。若您有家庭居住需求，或計劃在 5 年內換屋，則需謹慎評估屋齡增長對未來轉手流動性的潛在影響。整體而言，適合追求低負擔、高生活彈性，且能接受老屋特性的買家。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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黃玪毓(仲介，收取服務費)
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房仲電話：0917-208121
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竹北縣三仕英 加盟店
經紀業名稱: 仕英有限公司
證號: (111)登字第422987號
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