鼓山車站|柴山愛河
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高雄買房永彬 柴⼭愛河｜⿎⼭⾞站｜輕軌綠廊｜正街⾞墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1850 萬
- 參考單價：38.08 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
樹興街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 3衛 3陽台 1廚房
- 總坪數：48.576 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：38.575 坪
- 附屬建物面積：10.001 坪
- 土地面積：20.268 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：23 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立⿎岩國⼩、 市立⿎⼭⾼中附設國中
鄰近公園：柴⼭滯洪池公園
生活機能：內惟市場
附近交通：鼓山輕軌站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：市立⿎岩國⼩、 市立⿎⼭⾼中附設國中
鄰近公園：柴⼭滯洪池公園
生活機能：內惟市場
附近交通：鼓山輕軌站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求生活空間與交通便利性的購屋者而言，具備相當的吸引力。
購買建議：值得關注，但需詳查屋況。
主要理由如下：
- 性價比高：以 1,850 萬總價購得 48 餘坪的透天住宅，在鼓山區位且帶車庫的情況下，單價具備競爭力，適合需要大空間的家庭。
- 地理位置優越：雙鐵（輕軌、火車站）與商圈加持，通勤與生活需求皆能滿足，且鄰近公園提升居住舒適度。
- 潛在風險評估：屋齡 23 年屬中古屋，購屋前強烈建議進行專業的水電與結構檢測，並評估翻修預算，以確保長期的居住品質與投資價值。若能接受老屋特性並願意投入維護，此處是高雄市區難得的透天選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄買房永彬
高雄買房永彬
周永彬(仲介，收取服務費)
暱稱：周永彬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-777862
訂閱：0 (加入)
高雄巨蛋文信 加盟店
經紀業名稱: 凱暉房屋仲介有限公司
證號: (108)登字第352710號
高雄買房永彬 周永彬 0931777862
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