永康電梯套房
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房產買賣顧問 阿杰專任 良美町 永康精緻電梯套房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：658 萬
- 參考單價：22.41 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
華興街
地圖
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- 社區：良美町
- 格局： 1房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：29.364 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：13.401 坪
- 附屬建物面積：5.678 坪
- 共同使用：10.285 坪
- 土地面積：2.553 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 15樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：900 元/月
鄰近學校：市立復興國小
鄰近公園：中華里兒十公園
生活機能：永康兵仔市場
附近交通：永康火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：900 元/月
鄰近學校：市立復興國小
鄰近公園：中華里兒十公園
生活機能：永康兵仔市場
附近交通：永康火車站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「高性價比、機能成熟」類型，適合預算有限的首購族、單身自住者或尋求穩定租務收益的投資者。主要優勢在於生活機能極佳，交通與商圈便利，且電梯與管理服務能有效降低維護居住質感的成本。然而，31 年的屋齡是關鍵考量點，建議買房者在簽約前務必委託專業人員進行詳細的結構檢查，確認管線與防水狀況，並預留部分預算作為日後可能的整修支出。若不介意老屋因素，此物件在價格與地段平衡上表現優異，值得深入洽談。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
房產買賣顧問
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簡苙杰(仲介，收取服務費)
暱稱：阿杰
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-468882
訂閱：0 (加入)
興安松竹店 加盟店
經紀業名稱: 御嘉不動產有限公司
證號: (110)登字第383967號
房產買賣專家 簡苙杰 0908468882
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