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關埔核心 豪邸 惠宇雲品 景觀大 四房 B1 雙車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
4980 萬
4788 萬 (含車位價) - 參考單價：57.51 萬/坪
- 地址：
新竹市
東區
世傑路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：惠宇雲品
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：83.25 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：37.24 坪
- 附屬建物面積：5.57 坪
- 共同使用：40.44 坪
- 土地面積：9.78 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 21樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 車位描述：雙車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「生活品質」與「教育資源」的改善型買家而言，值得購買。
主要理由如下：首先，地段與學區是新竹房市硬通貨，關埔核心區結合龍山國小與光武國中學區，加上直通 Costco 的便利性，極具保值與自住價值。其次，居住空間舒適度極高，83.25 坪的寬敞格局搭配 3.4 米挑高，在該區域同級距物件中鮮少見，能有效提升生活質感。最後，品牌與車位為加分項，惠宇建設的建築品質與 B1 雙車位的稀缺性，確保了居住的安全與便利。
建議您在決定前，務必仔細評估自身財務負擔能力，特別是 5 千萬總價與每月近 8500 元的管理費預算，並確認衛浴數量是否符合家庭實際居住人數需求。若能接受這些條件，此屋是關埔區域具備優質居住體驗的選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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黃佳潔(仲介，收取服務費)
暱稱： 黃佳潔
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-145513
訂閱：1 (加入)
新竹關埔曜群 加盟店
經紀業名稱: 曜群不動產有限公司
證號: (111)登字第409583號
新竹大樓推薦 黃佳潔 0931-145-513
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