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鎮北國小翻新4房平車 苓雅房屋買賣
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1388 萬
- 參考單價：30.19 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
鳳誠路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：45.98 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.72 坪
- 附屬建物面積：3.75 坪
- 共同使用：14.51 坪
- 土地面積：6.82 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 12樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估：值得考慮購買，尤其適合重視學區與即住需求的家庭。
主要理由： 此物件最大的亮點在於「實用性」與「時間成本」的平衡。雖然屋齡已達 32 年，但透過「全新翻新」與「空屋現狀」的條件，購屋者已能獲得如新成屋般的居住環境，省去了裝修的龐大精力與時間成本。此外，雙衛浴開窗設計在老屋市場中極為罕見，且包含一個 B1 坡道平面車位，大幅提升了生活便利性與居住品質。只要購屋者在簽約前確認建築結構安全及水電管線狀況，此物件在高雄鳳山地區仍具相當高的居住價值與保值潛力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
苓雅房屋買賣
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周毓宸(仲介，收取服務費)
暱稱：周毓宸 HANNA
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住商不動産 高雄武廟大順 加盟店
經紀業名稱: 金瀚國際有限公司
證號: (111)登字第418779號
高雄/苓雅/前鎮/三民在地人,
111年任職至今依舊喜歡這職業,
可增進專業知識,接觸許多漂亮房子及新奇裝潢
並可幫客戶解決經濟上不足但被迫買房窘境,優點甚多
雖然常因幫客戶找房過程艱難,因拜訪已被幾百位屋主噴一鼻子灰,
但成功接到客戶喜歡房子並順利交接後,看到滿意微笑便已知足!!
因政策一直在變,許多專業知識學習不完,房仲也不斷時事變通,
而這些有效知識傳達到客戶讓他們可以應用到,
當上小小老師幫助別人的成就感很棒。
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