※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：938 萬 (含車位價)
- 參考單價：29.51 萬/坪
- 地址：
桃園市
中壢區
後寮一路
地圖
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- 社區：太子國寶
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 2陽台
- 總坪數：31.79 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：13.54 坪
- 附屬建物面積：2.34 坪
- 共同使用：15.91 坪
- 土地面積：4.31 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 10樓
- 屋齡：29 年
- 法定用途：住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於高性價比的入門住宅，特別適合預算有限但對車位與樓層視野有需求的購屋者。938 萬的總價在含有一般市場稀缺的坡道平面車位下，具備相當的吸引力。此外，室內基礎設施如電線與氣密窗已更新，衛浴亦具通風窗，意味著買房者可節省部分入住成本。
惟需留意的是 28 年的屋齡可能帶來的設備老舊風險，以及一梯四戶在尖峰時段的等待時間。若買房者主要考量自住且能接受老屋特性，此物件在居住舒適度與交通、生活機能上均達標，值得優先考慮；但若是極度重視未來快速轉手增值，則需評估老屋市場的流動性風險。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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桃園房仲高手・幸福土地公 游國賢
深耕桃園房地產超過16年，任職21世紀不動產桃園藝文加盟店，主要服務桃園區及大桃園房屋、土地、店面與商用不動產買賣。
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