左營買屋 /
左營買房
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高雄地產王 輝雄厲害黃金蛋黃區*漢神巨蛋*瑞豐夜市三房平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1580 萬
- 參考單價：39.72 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
新正路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：遠見麗景
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：39.78 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：21.38 坪
- 附屬建物面積：3.34 坪
- 共同使用：7.61 坪
- 其他面積：7.45 坪
- 土地面積：5.96 坪
- 樓別/樓高： 7樓 / 14樓
- 屋齡：28 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1750 元/月
管理描述：全天候管理
鄰近學校：左營國中.勝利國小.三民家商
鄰近公園：微笑
生活機能：自由黃昏市場
附近交通：巨蛋捷運站.巨蛋公車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1750 元/月
管理描述：全天候管理
鄰近學校：左營國中.勝利國小.三民家商
鄰近公園：微笑
生活機能：自由黃昏市場
附近交通：巨蛋捷運站.巨蛋公車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合重視生活機能、通勤便利性與居住空間的家庭，尤其是有學齡兒童的購屋者。左營區核心地帶結合捷運優勢，長期持有可能具備一定的保值性。然而，由於屋齡已達 28 年，單價偏高，購屋前建議務必請專業技師詳查管線與結構狀況，並確認車位價格是否合理。若預算充足且能接受舊大樓特性，此物件值得購入。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄地產王
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林啟輝(仲介，收取服務費)
暱稱：林啟輝
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-918888
訂閱：1 (加入)
台慶不動產高雄澄清 加盟店
經紀業名稱: 幸福不動產仲介行
證號: (109)登字第368722號
高雄地產王 林啟輝 0913-918-888
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