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高雄買房永彬 大鵬灣全新渡假Villa別墅｜大地坪4套房首選
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1493 萬
- 參考單價：24.12 萬/坪
- 地址：
屏東縣
東港鎮
下部路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 4.5衛 5陽台 1廚房
- 總坪數：61.907 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57.294 坪
- 附屬建物面積：4.613 坪
- 土地面積：51.759 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 3樓
- 屋齡：1 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：東港大潭國小/東新國中
鄰近公園：大鵬灣風景區/大潭北營公園
生活機能：大潭菜市場/東港華僑市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：東港大潭國小/東新國中
鄰近公園：大鵬灣風景區/大潭北營公園
生活機能：大潭菜市場/東港華僑市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於屏東東港大鵬灣生活圈，總價約 1,493 萬元，總坪數近 62 坪。對於購屋者的建議取決於您的購房目的：若您具備經營民宿的規劃能力，且希望長期持有等待觀光紅利，此物件因屋齡新、格局完善且交通便利，極具投資與自用價值。其全套房設計能有效增加出租坪效，且土地面積大提供了難得的私密空間。然而，若您以日常通勤至都會區為主，或希望資產流動性較高，此物件因地處偏鄉且總價偏高，可能需要審慎考量。總體而言，這是一筆適合「投資兼自用」的高級度假型產物，但不適合作為短期投機標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄買房永彬
高雄買房永彬
周永彬(仲介，收取服務費)
暱稱：周永彬
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0931-777862
訂閱：0 (加入)
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經紀業名稱: 凱暉房屋仲介有限公司
證號: (108)登字第352710號
高雄買房永彬 周永彬 0931777862
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