全新翻修車庫透天
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鼓山房產女王陽明商圈全新翻修車庫透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2360 萬
- 參考單價：68.35 萬/坪
- 地址：
高雄市
三民區
義華路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 1廚房
- 總坪數：34.53 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：34.53 坪
- 土地面積：20.736 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：46 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於注重「居住品質」、「停車便利性」與「學區資源」的家庭而言，具備高度吸引力。其最大亮點在於全新翻修後的住家環境及稀有的雙車位庭院空間，能直接解決市區生活不便的問題。然而，購屋者必須正視「屋齡 46 年」與「部分未登記面積」的潛在風險，這可能影響貸款額度與未來產權保障。建議若您預算充足且已確認未登記部分不影響居住安全與銀行核貸，則此物件值得考慮；若偏好資產流動性高或法律風險低的房產，則建議謹慎評估或尋找替代方案。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
鼓山房產女王
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傅美棋(仲介，收取服務費)
暱稱：傅美棋
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房仲電話：0966-768562
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經紀業名稱: 凱暉房屋仲介有限公司
證號: (91)登字第000414號
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