瑞豐商圈兩房電梯大樓
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高雄健身房仲舒舒 王舒妤巨蛋瑞豐商圈〃 兩房*I home2
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：950 萬
- 參考單價：41.5 萬/坪
- 地址：
高雄市
鼓山區
文忠路
地圖
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- 社區：ihome2
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台
- 總坪數：22.89 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：12.89 坪
- 附屬建物面積：0.95 坪
- 共同使用：9.05 坪
- 土地面積：1.96 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：13 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合追求生活便利性與投資報酬率的購屋者，特別適合單身專業人士、小家庭或投資客，但對於對停車位有高需求或偏好高樓層的買方則需慎重考量。
主要理由如下：
- 生活機能極佳：緊鄰巨蛋捷運站、漢神百貨與瑞豐夜市，滿足日常購物與通勤需求，居住便利性在高雄首屈一指。
- 高保值性：北高雄精華地段，屋況新穎且格局方正，兼具自住與出租價值，市場流通性佳。
- 需權衡樓層與車位：2 樓為低樓層，若對採光或隱私敏感者建議親臨現場感受採光情況；此外，未含車位意味著需額外評估周邊停車成本或交通方式。
總體而言，若能接受低樓層特點且生活型態以交通與消費為主，此物件具備極高的購入價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄健身房仲舒舒
高雄健身房仲舒舒
王舒妤(仲介，收取服務費)
暱稱：王舒妤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-669627
訂閱：2 (加入)
高雄美術麗鼎 加盟店
經紀業名稱: 麗鼎不動產有限公司
證號: (113)登字第466890號
高雄健身房仲舒舒 王舒妤 0905669627
高雄房仲舒舒｜年資3年
高雄全區服務｜・美術館・楠梓・左營・仁武・鳳山
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