亞灣區兩房
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高雄健身房仲舒舒 王舒妤亞灣區〃國聯漢神棧* 兩房〃衛浴開窗
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：898 萬
- 參考單價：43.32 萬/坪
- 地址：
高雄市
苓雅區
成功一路
地圖
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- 社區：國聯漢神棧
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：20.73 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：10.88 坪
- 附屬建物面積：2.27 坪
- 共同使用：7.58 坪
- 土地面積：1.58 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 15樓
- 屋齡：4 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
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房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求生活便利度與新穎屋齡的買家來說，值得列入購買考量，特別是作為首購或投資標的。主要理由在於其位於高雄核心區域，擁有成熟的商圈支援及未來亞灣區的發展潛力，加上衛浴開窗與明火廚房等實用細節，居住舒適性高。
然而，建議您需審慎評估以下兩點：首先，需確認 4 樓受臨街噪音的影響程度，建議親自於不同時段勘房；其次，若長期規劃為家庭居住，20 餘坪兩房的空間彈性較低，需評估未來擴增家人的可能性。若您主要目標為自住享受或資產保值出租，此物件具備相當的競爭力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄健身房仲舒舒
高雄健身房仲舒舒
王舒妤(仲介，收取服務費)
暱稱：王舒妤
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0905-669627
訂閱：2 (加入)
高雄美術麗鼎 加盟店
經紀業名稱: 麗鼎不動產有限公司
證號: (113)登字第466890號
高雄健身房仲舒舒 王舒妤 0905669627
高雄房仲舒舒｜年資3年
高雄全區服務｜・美術館・楠梓・左營・仁武・鳳山
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