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國際房產顧問 小碧潭中央新村稀有五街前段獨棟裝潢電梯透天別墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：15880 萬
- 參考單價：111.2 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
中央五街
地圖
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- 社區：中央新村
- 格局： 6房(室) 4廳 7衛 4陽台 1廚房
- 總坪數：142.8 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：僅適合特定高預算需求者
這棟位於新店中央新村的電梯透天別墅，屬於市場中的稀缺豪宅標的。從居住品質來看，其 142.8 坪的大空間與電梯設計，非常適合三代同堂或多成員家庭，能滿足對隱私與機能的高標準要求。然而，1 億 5,880 萬元的總價與不含車位的情況，是購屋者必須面對的現實挑戰。
若您擁有足夠的資金實力，且將此房產視為長期自住的終極居所，而非短期投資，此物件的居住價值與稀缺性極具吸引力。但若主要考量投資報酬率或預算較為緊縮，建議慎重考慮，因其高昂的單價與較低的市場流動性可能增加持有風險。總之，這是一個「非買不可則完美，可買可不買則風險高」的資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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