新店七張中正路面寬店
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國際房產顧問 新店 七張 中正路 面寬 金店面
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：7980 萬
- 參考單價：159.6 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
中正路
地圖
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- 總坪數：50 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 5樓
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：商用/ 店面
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於新店七張核心地段，具備相當高的投資價值，尤其適合具備資金實力且尋求穩定租金收益的投資型買家。其最大的吸引力在於「商轉住」的空間潛力與成熟的黃金地段，加上現有的穩定租約，能提供即時的現金流。
然而，若您考慮自住或兼顧家族經營，需特別注意高單價的資金壓力，以及無車位對於動線的潛在影響，再加上臨路噪音因素。整體而言，若您以長期收租為主，此物件值得列入優先評估；但若對停車需求高或資金流動性有限，則建議慎重考慮，或尋求其他具備停車設施的替代方案。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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