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國際房產顧問 小碧潭央北新店高中商圈自有庭院車庫1樓適長輩竉
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2960 萬
- 參考單價：84.81 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
百忍街
地圖
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- 社區：中央名仕園
- 格局： 2房(室) 3廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：34.9 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 1樓 / 5樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於特定族群而言具備高度購買價值，特別是重視長輩居住舒適度、有養寵需求或多車族家庭。其最大的亮點在於「一樓無障礙」搭配「稀有庭院與車庫」，且位於新店核心生活圈，交通便利與機機能完善，能滿足多代同堂的居住需求。
然而，購屋者需審慎評估單坪價格是否過高以及建物老舊程度。一樓的採光、隱私與防漏防潮問題是必須現場仔細勘查的重點，建議務必確認庭院與車庫的產權登記狀況，以免後續產生產權爭議。若您能接受一樓的特性並確認房屋狀況良好，此處是值得入手的自住型住宅，但投資增值性則相對保守，需做好長期持有的心理準備。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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