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七張晶華館~近家樂福北新國小生活圈/電梯採光3房+雙坡平車位
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4699 萬 (含車位價)
- 參考單價：95.15 萬/坪
- 地址：
新北市
新店區
寶橋路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：環遊市晶華館
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：62.47 坪 (包含車位面積)
- 車位坪數：20.44 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 29樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，但需視預算與需求精準匹配。
此物件對於**「重視通勤便利與子女教育」的家庭購屋者**來說，是一個不錯的選擇。位於七張生活圈，靠近學校與賣場，且擁有中高樓層的採光優勢，居住舒適度有保障。最核心的賣點在於「總價包含車位」，在當前車位難尋且昂貴的市場環境下，這能大幅降低長期持有成本。
然而，建議您特別注意單價的合理性。雖然總價包含車位，但參考單價處於該區域高檔，建議您比照周邊同類物件的成交行情，確認價格是否合理。此外，若您家中人口未來有顯著增加或對公共空間有極高要求，建議實地走訪社區，確認車位便利性與公共設施狀況，再做出最終決定。
問與答
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邱恩鈿(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
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經紀業名稱: 康喬房屋租賃仲介有限公司
證號: (111)登字第412245號
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