惠宇科博觀邸5房4車
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惠宇科博觀邸｜一層一戶森林景觀5房+4平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：6480 萬 (含車位價)
- 參考單價：47.46 萬/坪
- 地址：
台中市
西區
中興街
地圖
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- 社區：惠宇科博觀邸
- 格局： 5房(室) 2廳 3衛
- 總坪數：136.53 坪 (包含車位面積)
- 樓別/樓高： 14樓 / 15樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：集合住宅
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B1-147.148.149.178
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件為台中市區極少數具備一層一戶隱私性與四車位配置的高級住宅。對於預算充足、追求生活品質且家族成員較多的購屋者而言，其地段、品牌與空間規劃皆具獨特價值，值得優先考慮。然而，由於總價高昂且大坪數流通性較弱，若非長期持有或自用需求強烈，投資者需謹慎評估資金風險。整體而言，適合高資產族群的收藏型住宅，建議確認自身資金調度能力與居住需求相符後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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王嘉正(仲介，收取服務費)
暱稱：老王
專業品質：
服務態度：
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永義房屋 加盟店
經紀業名稱: 銳樸不動產股份有限公司
證號: (101)中市經紀字第00895號
認真，但不總是正經的房仲。
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