新豐買屋. 湖口買屋
新豐買屋 /
新豐買房
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～新豐青埔子壯闊大器美農舍～
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3280 萬 (含車位價)
- 參考單價：52.45 萬/坪
- 地址：
新竹縣
新豐鄉
青埔子
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 5衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：62.54 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：57.72 坪
- 附屬建物面積：4.82 坪
- 土地面積：416.85 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：10 年
- 法定用途：農舍
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
- 車位描述：庭院式平面超大車庫
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：新豐國小. 新豐國中
鄰近公園：鳳崎步道. 小叮噹科學主題樂園
生活機能：湖口傳統市場. 全聯超市
附近交通：新竹客運轉運站. 湖口火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：新豐國小. 新豐國中
鄰近公園：鳳崎步道. 小叮噹科學主題樂園
生活機能：湖口傳統市場. 全聯超市
附近交通：新竹客運轉運站. 湖口火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
總結建議 此物件適合具備農戶購買資格、且以「自住慢活」或「週末渡假」為主要需求的買家，若以傳統投資或短期轉手獲利為目的，則建議謹慎考慮。
主要理由
- 生活質感與空間優勢：擁有 6 房大格局與寬敞庭院，能實現田園生活夢想，且鄰近湖口生活圈，不虞生活機能缺乏。
- 地理位置佳：近西濱快速道路與火車站，兼具交通便利性與安靜環境，符合「離塵不離城」需求。
- 法規與價格風險：需注意農舍購置資格限制，且每坪 52.45 萬之單價偏高，需確認是否符合自身預算與未來流動性預期。建議購買前詳閱法規並確認Seller之持有資格與產權狀態。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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張小姐(仲介，收取服務費)
暱稱：張小姐
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0913-679329
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21世紀不動産 新豐松林 加盟店
經紀業名稱: 金世紀不動產經紀有限公司
證號: 158632
專營新豐松林學區透天華廈. 湖口 土地. 房子. 預售屋不動產買賣, 房屋買賣作履保, 安全把關沒煩惱!!
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