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竹北豪宅顧問 高鐵特區｜豐邑站前｜綠景2房+平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2298 萬 (含車位價)
- 參考單價：56.75 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹北市
隘口七街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：豐邑站前
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1廚房
- 總坪數：40.49 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：16.032 坪
- 附屬建物面積：1.773 坪
- 共同使用：22.685 坪
- 車位坪數：12.508 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 12樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：4497 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：文興國小、文興國中
鄰近公園：兒八公園
附近交通：高鐵新竹站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：4497 元/月
朝向方位：坐西南朝東北
鄰近學校：文興國小、文興國中
鄰近公園：兒八公園
附近交通：高鐵新竹站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於竹北高鐵特區的核心地帶，具備稀缺的雙面採光邊間戶與頂尖學區資源，對於重視通勤效率、醫療便利性與子女教育的家庭而言，居住價值極高。豐邑建設的品牌效應與成熟的周邊生活圈，進一步強化了其自住舒適度與資產保值潛力。
然而，購屋前建議您特別實地感受 2 樓樓層的實際環境，確認光線與噪音狀況是否符合預期，同時評估 1 間衛浴配置是否足以應付家庭人口的日常需求。若能接受樓層條件並確認預算承受度，此物件在自住與資產保值上均具吸引力，是值得列入比價清單的優質選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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曾嘉進(仲介，收取服務費)
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專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-970694
訂閱：2 (加入)
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經紀業名稱: 創邑不動產經紀有限公司
證號: (111)登字證410093號
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目前在永慶不動產 竹北六家創邑加盟店服務
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