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竹北豪宅顧問 雙北捷運生活圈|東利八方|景觀邊間3房+平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：3398 萬 (含車位價)
- 參考單價：68.45 萬/坪
- 地址：
新北市
三重區
中央北路
地圖
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- 社區：東利八方
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1廚房
- 總坪數：49.641 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：21.916 坪
- 附屬建物面積：4.32 坪
- 共同使用：23.405 坪
- 車位坪數：10.509 坪
- 樓別/樓高： 9樓 / 15樓
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求通勤效率與居家隱私的購屋者來說，具備相當高的購買價值。首先，其交通條件極為出色，緊鄰台北橋捷運站且為一梯兩戶設計，能有效提升日常居住的便利性與尊榮感。其次，包含平面車位的條件在雙北都會區中屬於稀缺資源，不僅解決停車難題，亦為未來轉手增值提供保障。雖然中央北路周邊可能面臨較高的交通噪音，但建築本身採東南向無暗房設計且隔間開窗，能顯著改善採光與通風，抵銷部分環境劣勢。
綜合評估，此物件值得購買，特別適合作為自住兼投資標的。主要理由在於其「稀缺的車位資源」、「優質的戶型格局」與「穩定的捷運通勤價值」，這三點在雙北房市中具有堅實的支撐力，能有效降低未來持有風險並維持良好的流動性。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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