登發國小面公園尊榮面
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仁武買房
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登發國小面公園尊榮面寬電梯雙併車墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：4188 萬
- 參考單價：37.71 萬/坪
- 地址：
高雄市
仁武區
仁忠路
地圖
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- 格局： 6房(室) 2廳 5衛 5陽台 1廚房
- 總坪數：111.05 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：104.58 坪
- 附屬建物面積：6.47 坪
- 土地面積：50 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：7 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：獨立車庫
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件非常適合「預算充足且有多代同堂需求」的購屋者。
值得購買的理由： 該物件最大的賣點在於「新屋齡」與「空間機能」的平衡。7 年屋齡意味著您購屋後可省去大量翻修與等待期，直接入住。4 樓電梯設計加上 6 房大格局，完美解決了多人口家庭對於隱私與公共空間的爭奪問題。此外，鄰近公園與國小的生活機能，兼顧了子女教育與長輩休憩，屬於長久居住的理想選擇。
潛在風險提示： 主要需評估您的財務狀況能否承擔近 4,200 萬的購屋總價，以及後續大坪數維護的開銷。此外，仁武區雖生活機能成熟，但高單價別墅的二手轉手週期通常較長，建議以長期自住或傳承為出發點，而非短期投資轉手，方能最大化此物件的持有價值。若您的家庭結構與預算能對上這些條件，這將是一個能提升生活品質的優質資產。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄大樓透天公寓
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陳絲瑜(仲介，收取服務費)
暱稱：絲瑜
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訂閱：26 (加入)
台慶不動產巨蛋捷運 加盟店
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證號: (102)登字241294號
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