金獅湖鼎金商圈可停車  三民買屋 / 三民買房金獅湖鼎金商圈可停車活巷透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1280 萬
參考單價：30.55 萬/坪
地址：高雄市三民區鼎金中街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 3廳 3衛 2陽台 1廚房
總坪數：41.9 坪 (不含車位面積)
主建物面積：41.9 坪
土地面積：20.04 坪
樓別/樓高：整棟 / 3樓
屋齡：47 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

是否值得購買：值得考慮，但適合特定買家族群

此物件非常適合預算有限卻需要大空間、或計畫長期自住的家庭。1,280 萬元的總價在三民區鼎金商圈能取得 42 坪的空間，且擁有五房格局與停車機能，性價比極高。然而，由於屋齡達 47 年且 seller 不負漏水擔保，購屋者必須將「整修預算」與「隱漏檢查」列為首要考量。若您具備足夠的資金應付老屋翻新，且對居住品質要求不高或打算長期居住，這是一個不錯的上車選擇；反之，若您偏好即買即住或短期投資，則需謹慎評估後續維護成本。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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