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新竹房產顧問 新竹香山。竹翔文學苑。三房平車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1050 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.23 萬/坪
- 地址：
新竹市
香山區
內湖路
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：37.198 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.375 坪
- 附屬建物面積：2.417 坪
- 共同使用：3.966 坪
- 車位坪數：6.44 坪
- 其他面積：6.44 坪
- 土地面積：11.769 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 5樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：平面式車位
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合自住，尤其是家庭與學區需求者。
此物件總價 1050 萬包含三房與車位，在香山區屬於高性價比選擇，主要理由如下：
- 實用性極高：2 樓對家有長輩或小孩的家庭而言，上下樓層便利且安全，符合「低樓層高機能」的趨勢。
- 學區優勢明確：步行即達內湖國小與國中，免去接送麻煩，為家庭長期居住提供穩定環境。
- 成本優勢：屋齡僅 3 年，新屋狀態佳且管理費低，初期投入成本低，可將預算運用於家庭儲蓄或生活品質。
若您的購屋目的為長期自住，此房源是極佳的選擇；若是短期投資或追求高額轉售獲利，則需考量低樓層在市場熱度上可能不如中高樓層。整體而言，對於尋求穩定生活與教育資源的購屋者，此物件值得推薦。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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