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彰化優質房仲【南郭建寶田字透天】
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1350 萬
- 參考單價：45.17 萬/坪
- 地址：
彰化縣
彰化市
建寶街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 1陽台 1廚房
- 總坪數：29.89 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.89 坪
- 土地面積：26.02 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限、以長期自住為目標，且樂於投入裝潢的家庭購屋者考慮。主要理由在於其地理位置位於彰化市區核心，享有成熟的學區與生活機能，且在市區透天產品中，擁有前庭後院與方正格局的產品相當稀有，居住舒適度極高。然而，買房者必須正視 50 年屋齡所帶來的潛在風險，建議購屋前務必聘請專業技師進行結構檢測，並確認銀行貸款對老舊房屋的成數限制。若能接受並預算涵蓋整修費用，此物件的性價比與土地持份價值均具吸引力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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