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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：968 萬
- 參考單價：32.58 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
大學二十六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 1廳 1衛
- 總坪數：29.714 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.263 坪
- 附屬建物面積：1.041 坪
- 共同使用：9.41 坪
- 土地面積：3.296 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 15樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求高雄楠梓區、預算介於千萬以內的買方而言，具備相當的購買價值。主要理由在於其價格與地段在該區域具顯著競爭力，且緊鄰高鐵左營站與優質學校，通勤與就學便利性極高。然而，買房者需審慎考量二樓的隱私性、單衛浴室對於兩房戶的動線影響，以及屋齡帶來的未來維護成本。若您屬於首購族或小家庭，希望以合理成本鎖定高鐵生活圈，這是一筆值得考慮的標的；若對樓層高度或隱私有極高要求，則建議實地感受採光與噪音狀況後再行決定。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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