嘉義市忠順一街嘉義  西區買屋 / 西區買房 - 僑平國小精美套房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：297 萬
參考單價：32.32 萬/坪
地址：嘉義市西區忠順一街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 1+1房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
總坪數：9.19 坪 (不含車位面積)
主建物面積：9.19 坪
樓別/樓高： 8樓 / 8樓
屋齡：33 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 套房
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：僑平國小
生活機能：友愛路散集
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合作為「學區租賃投資」或「單人/夫妻首購置產」，但若作為「長期自住家庭住宅」則需審慎考量。

主要理由在於其地段與學區優勢（西區忠順一街、僑平國小），在嘉義市具備相當的剛性需求，且總價 297 萬的門檻低，利於資金控管。然而，33 年屋齡與頂樓特性是不可忽慮的風險，建議購屋前務必仔細檢視漏水狀況、水電管線及屋頂隔熱工程，並確認銀行對該屋齡的貸款成數。若您重視生活機能與學區，且能接受老屋整修成本，此物件具購買價值。