大有國小大有國中旁
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-
桃園住宅專家 大智匯四房雙車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2580 萬 (含車位價)
- 參考單價：35.71 萬/坪
- 地址：
桃園市
桃園區
民光東路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：大智匯
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：72.24 坪 (包含車位面積)
- 土地面積：9.54 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 13樓
- 屋齡：8 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：3000 元/月
鄰近學校：大有國小，大有國中
鄰近公園：祥鷺生態埤塘公園
生活機能：寶山黃昏市場
附近交通：桃園火車站 南崁交流道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：3000 元/月
鄰近學校：大有國小，大有國中
鄰近公園：祥鷺生態埤塘公園
生活機能：寶山黃昏市場
附近交通：桃園火車站 南崁交流道
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「大空間」且「預算控管」的家庭買家而言，極具吸引力。主要推薦理由在於其高性價比：以 2580 萬的總價取得包含雙車位的 72 坪空間，在桃園區住宅市場中相當難得，且屋齡新、學區優質，能有效降低未來的翻新風險與教育成本。
建議購買前應實地考察頂樓（13 樓）的隔熱與水壓狀況，並詳細查閱管理費明細以確認服務內容。綜合考量交通、學區與居住空間的平衡，若預算允許且接受該樓層條件，此物件值得列入優先購買清單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
桃園住宅專家
桃園住宅專家
黃月華(仲介，收取服務費)
暱稱：黃月華
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-269157
訂閱：0 (加入)
太平洋房屋 桃園永安 加盟店
經紀業名稱: 京城不動產企業社
證號: (91)登字第004680號
桃園住宅專家 黃月華 0932269157
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