豐原廟東-火車站
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專簽豐原正南陽路賺錢透天店面豐原透天廠房
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1688 萬
- 參考單價：40.86 萬/坪
- 地址：
台中市
豐原區
南陽路
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：41.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：38.94 坪
- 其他面積：2.37 坪
- 土地面積：17.71 坪
- 樓別/樓高： B1~3樓 / 3樓
- 屋齡：49 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：福陽國小
鄰近公園：中陽公園
生活機能：豐東黃昏市場
附近交通：豐原火車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：福陽國小
鄰近公園：中陽公園
生活機能：豐東黃昏市場
附近交通：豐原火車站
面臨路寬：15米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：視您的購屋目的與預算而定。
此物件位於豐原核心地帶，具備極佳的交通與生活機能，且「住商合一」的特性提供了良好的投資與使用彈性，對於有店面經營需求或預算有限但希望擁有透天空間的買者來說，性價比相當不錯。然而，49 年的屋齡是最大的考量點，購買前必須確認房屋結構安全及潛在的整修預算。此外，由於缺乏車位，需考量日常停車需求。
若您計劃購買後進行居住或出租，並願意承擔一定的整修成本，此物件是值得考慮的潛力資產；若您追求低維護成本且對銀行貸款年限有高度要求，則建議慎重評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
豐原土地廠房
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許麗梅(仲介，收取服務費)
暱稱：許麗梅
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0923-374448
訂閱：1 (加入)
向陽 加盟店
經紀業名稱: 昇旺旺不動產仲介經紀有限公司
證號: (95)登字第065445號
豐原土地廠房 豐原透天 許麗梅 0923374448
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