※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：
2310 萬2150 萬 - 參考單價：37.02 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
仁愛路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：京大院
- 格局： 4房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：58.08 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：52.83 坪
- 附屬建物面積：5.25 坪
- 土地面積：24.66 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：17 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：門口停車
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：塗城國小、成功國中、青年高中
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號道路
面臨路寬：10米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：塗城國小、成功國中、青年高中
生活機能：塗城市場、成功商圈、仁化黃昏市場
附近交通：74號道路
面臨路寬：10米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於值得關注但需謹慎評估的標的，特別適合在附近就讀或工作、且重視生活機能與空間寬敞度的家庭購置。
購買理由： 該房屋位於大里核心生活圈，交通動線便捷（鄰近台 74 線），且擁有極佳的學區優勢（塗城國小與成功國中均在步行範圍內），對於重視子女教育的買家而言是重要加分項。此外，1~3 樓挑高設計與 4 房格局能提供寬敞的居住體驗，且屋況良好，省去裝修的時間與資金成本。
注意事項： 建議買家在決定前，務必確認「店面」標題與「住家用」登記用途的一致性，並核實騎樓停車的合法使用權，以避免日後衍生法律糾紛或罰責。同時，針對約 40 萬單價的市場行情進行比較，確認其價格是否仍符合當前投資報酬率與轉手潛力。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
大里透天店面
大里透天店面
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大里透天店面 賴秋美 0935775028
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