藝術NO.5／勞工公
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前鎮買房
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鼓山房產女王/陽光情人亞灣特區明亮景觀三房車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1368 萬
- 參考單價：31.43 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
光華三路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：陽光情人
- 格局： 3+2房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：43.525 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.866 坪
- 附屬建物面積：3.079 坪
- 共同使用：15.58 坪
- 土地面積：38.53 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 15樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理描述：2817
鄰近學校：市立光華國中
鄰近公園：藝術NO.5／勞工公園
生活機能：好市多
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理描述：2817
鄰近學校：市立光華國中
鄰近公園：藝術NO.5／勞工公園
生活機能：好市多
面臨路寬：25米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合重視生活機能與學區的家庭購屋者。位於亞灣特區旁，兼具未來增值潛力與成熟商圈便利性，正三房格局與車位配置亦符合多數家庭需求。然而，屋齡 20 年與機械式車位需納入考量，且單價在老屋中屬高檔，建議實際看房確認採光與噪音狀況後再做決策。綜合而言，若預算允許且能接受老屋特性，此物件為中高潛力之自住選擇，值得列入購買名單。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
鼓山房產女王
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傅美棋(仲介，收取服務費)
暱稱：傅美棋
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0966-768562
訂閱：1 (加入)
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經紀業名稱: 凱暉房屋仲介有限公司
證號: (91)登字第000414號
鼓山房產女王,傅美棋,0966768562
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