近頭城運動公園  頭城買屋 / 頭城買房 - 850誠意價.近頭城國中10年美透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 57

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：850 萬
參考單價：13.51 萬/坪
地址：宜蘭縣頭城鎮復興路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 1廳 5衛 3陽台 1廚房
總坪數：62.899 坪 (不含車位面積)
主建物面積：59.46 坪
附屬建物面積：3.439 坪
土地面積：30.77 坪
樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
屋齡：10 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：人文頭城國小國中
鄰近公園：頭城運動公園
生活機能：頭城市場
附近交通：頭城火車站汽車轉運站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得考慮，特別適合多代同堂或重視居住品質的買家

此物件在宜蘭頭城地區具備相當高的居住舒適度。主要理由在於屋齡新（10 年）且擁有「5 房 5 衛」的寬敞格局，能有效解決多代同堂家庭的隱私與生活衝突問題。此外，鄰近交通轉運站與學校，生活機能成熟，對於依賴大眾運輸或有就學需求的家庭來說，便利性極高。

然而，總價 850 萬不含車位的設定，要求購屋者必須有充足的資金預算。若您家庭成員較多、重視長期居住而非短期投資，且能接受未來維護大空間的責任，此物件是一項高品質的自住選擇；反之，若僅為投資或人口少的小家庭，高單價與無車位的劣勢可能會壓低其投資回報率。建議實際走訪時，詳細確認該路段的淹水風險及車位取得難度，再行決策。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

我要發問

羅東透天農舍

郭火旺(仲介，收取服務費)

暱稱：郭火旺

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0911-294374

訂閱：2 (加入)

羅東文化盛群加盟店

經紀業名稱: 盛群房屋仲介股份有限公司

證號: (107)登字第340146號

郭火旺
電話: 0911-294-374

大家好，我是郭火旺，今年74歲，出生並成長於宜蘭縣。一直以來，我秉持著“取之社會，用之社會”的理念，致力於回饋社會，服務更多人。

我加入了中華民國青商會已有45年，曾擔任頭城分會會長，期間積極推動地方發展與公益事業。除此之外，我也在宜蘭縣民防工作上貢獻了35年，並擔任頭城民防分隊長四年，為地方安全盡一份心力。

在金融領域，我曾擔任中華民國儲蓄互助協會頭城儲蓄互助社社長兩屆，總共六年，協助推動社區經濟發展及民眾福祉。

另外，我也積極投入不動產業務，先後加入有巢氏房屋六年，目前服務於永慶不動產，並在永慶文化盛群加盟店服務仲介業務已接近七年，專業致力於為客戶提供最佳的不動產服務。

在未來的日子裡，我將繼續以我的專業與熱忱服務更多的朋友，為宜蘭的發展與大家的幸福貢獻我的力量。

室內電話：9773280

我家粉絲團