中興國小旁優質透天  五結買屋 / 五結買房 - 五結中興國小旁優質第一手透天

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 52

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1580 萬
參考單價：27.89 萬/坪
地址：宜蘭縣五結鄉中興路三段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 5房(室) 2廳 3衛
總坪數：56.65 坪 (不含車位面積)
主建物面積：56.65 坪
土地面積：25.76 坪
樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
屋齡：35 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 透天厝

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪透天厝房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：中興國小興中國中
鄰近公園：冬山鄉政公園
生活機能：喜互惠五結市集
附近交通：二結火車站
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

此物件對於尋求大坪數空間及重視學區的購屋者而言，具備一定的吸引力。其 5 房 2 廳的配置與鄰近學校的優勢，能有效滿足多代同堂家庭的需求。然而，最大的關鍵在於「屋齡 35 年」與名稱「第一手」之間的矛盾，這顯示房源資訊可能存在誤導，購屋者務必優先釐清建築實際狀況，確認是否為舊屋翻新或標示錯誤。

此外，以 35 年屋齡在宜蘭鄉鎮區達到 27.89 萬/坪的單價，價格競爭力偏弱。若屋內隱含重大修繕問題，整體持有成本將大幅提升。建議此物件僅在確認建築結構安全、且總價能透過議價反映舊屋折舊價值的狀況下，才值得考慮購買。若價格無法調整，建議買方將目光轉向同價位的新案或區段房價更合理的物件。

問與答

我要發問

羅東透天農舍

郭火旺(仲介，收取服務費)

暱稱：郭火旺

專業品質：

服務態度：

房仲電話：0911-294374

訂閱：2 (加入)

羅東文化盛群加盟店

經紀業名稱: 盛群房屋仲介股份有限公司

證號: (107)登字第340146號

郭火旺
電話: 0911-294-374

大家好，我是郭火旺，今年74歲，出生並成長於宜蘭縣。一直以來，我秉持著“取之社會，用之社會”的理念，致力於回饋社會，服務更多人。

我加入了中華民國青商會已有45年，曾擔任頭城分會會長，期間積極推動地方發展與公益事業。除此之外，我也在宜蘭縣民防工作上貢獻了35年，並擔任頭城民防分隊長四年，為地方安全盡一份心力。

在金融領域，我曾擔任中華民國儲蓄互助協會頭城儲蓄互助社社長兩屆，總共六年，協助推動社區經濟發展及民眾福祉。

另外，我也積極投入不動產業務，先後加入有巢氏房屋六年，目前服務於永慶不動產，並在永慶文化盛群加盟店服務仲介業務已接近七年，專業致力於為客戶提供最佳的不動產服務。

在未來的日子裡，我將繼續以我的專業與熱忱服務更多的朋友，為宜蘭的發展與大家的幸福貢獻我的力量。

室內電話：9773280

我家粉絲團