京城森遠
橋頭買屋 /
橋頭買房
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橋頭新市鎮捷運宅。很美的家。京城森遠3房空間+大平車
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：34.88 萬/坪
- 地址：
高雄市
橋頭區
橋新七路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：48.17 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.66 坪
- 附屬建物面積：1.55 坪
- 共同使用：21.96 坪
- 土地面積：6.19 坪
- 樓別/樓高： 7~7樓 / 15樓
- 屋齡：3 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：保全公司
管理費：2640 元/月
鄰近學校：橋頭國中/仕隆國小
鄰近公園：都會公園
生活機能：橋頭第一公有市場
附近交通：高雄紅線/青埔
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2640 元/月
鄰近學校：橋頭國中/仕隆國小
鄰近公園：都會公園
生活機能：橋頭第一公有市場
附近交通：高雄紅線/青埔
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視生活品質、在橋科或附近產業園區工作，且偏好新成屋的買房者而言，值得考慮購買。
主要理由如下：
- 居住舒適度佳：京城建設品牌信賴度高，邊間大窗與 3 改 2 的格局設計，提供寬敞且通透的居住空間，適合重視隱私與採光的買家。
- 生活機能完善：緊鄰都會公園與公有市場，結合捷運交通優勢，能兼顧休閒與通勤便利性。
- 車位實用性：坡道平面式車位在市場上已屬稀缺，大車位更能提升日後資產流動性與生活便利度。
惟建議購屋前務必確認「3 改 2」的格局修改合法性及結構安全，並評估自身對 3 房的需求程度，確認此格局能滿足長期居住規劃後，即為具價值之選擇。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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經紀業名稱: 泰揚房屋有限公司
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