※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1700 萬
- 參考單價：40.96 萬/坪
- 地址：
桃園市
大園區
領航北路四段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：青埔市
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 3陽台
- 總坪數：41.5 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：26.6 坪
- 附屬建物面積：3.4 坪
- 共同使用：11.5 坪
- 車位坪數：7.3 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 10樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
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影音專區
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2600 元/月
鄰近學校：大園國際高中
鄰近公園：橫山書法公園
生活機能：華泰名品城
附近交通：捷運A17站,東西向
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2600 元/月
鄰近學校：大園國際高中
鄰近公園：橫山書法公園
生活機能：華泰名品城
附近交通：捷運A17站,東西向
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於重視通勤效率與居家戶外空間的家庭而言，值得考慮購買。
主要理由如下：
- 稀缺的露臺條件：在高密度住宅中，10 坪的專屬露臺是極大的加分項，能大幅提升生活品質與居住彈性，特別是對家庭戶而言。
- 地段與交通優勢：捷運 A17 站與華泰名品城的距離，提供了極佳的便利度，符合現代通勤與消費需求。
- 性價比考量：總價含車位且單價合理，在青埔區域屬於可接受的價格區間。
建議注意事項： 由於屋齡已達 18 年且位於 3 樓，買方在議價時應評估可能的修繕成本，並務必親自確認噪音狀況及社區維護情況。若以自住為主並能接受屋齡條件，此屋具備相當的居住價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
大園土地達人
大園土地達人
劉縵昀(仲介，收取服務費)
暱稱：劉縵昀
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0983-768707
訂閱：0 (加入)
21世紀不動產 青埔棒球場 加盟店
經紀業名稱: 金峸開發有限公司
證號: (100)登字第165538號
大園土地達人 劉縵昀 0983768707
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