這個物件在哪裡？坪數多大？

位於桃園市中壢區領航北路一段，社區為世界MRT，建物面積約 85.93坪。

刊登總價 3198 萬元，實際成交價請以洽詢為準。

如何聯絡或預約看屋？

可在我家網物件頁（https://www.myhomes.com.tw/objects/o/1421975）聯絡劉縵昀（0983768707），或直接在頁面上預約看屋、留言詢問。

A19青埔特區中壢買屋 / 中壢買房

大園土地達人近A19世界MRT3+1房雙車位

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

預約看屋

更多優質好屋: 52

※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：3198 萬
參考單價：37.22 萬/坪
地址：桃園市中壢區領航北路一段地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：世界MRT
格局： 3房(室) 2廳 3衛 2陽台
總坪數：85.93 坪 (包含車位面積)
主建物面積：43.43 坪
附屬建物面積：5.1 坪
共同使用：24.7 坪
車位坪數：12.7 坪
其他面積：12.7 坪
土地面積：14 坪
樓別/樓高： 4樓 / 15樓
屋齡：13 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
車位：坡道平面式
電梯：有

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：青埔國中
鄰近公園：青塘園
生活機能：華泰名品城
附近交通：機場捷運A19
面臨路寬：40米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

大園土地達人近A19世界MRT3+1房雙車位照片 1

大園土地達人近A19世界MRT3+1房雙車位照片 2

大園土地達人近A19世界MRT3+1房雙車位照片 3

大園土地達人近A19世界MRT3+1房雙車位照片 4

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於尋求大空間及便利交通的大家庭而言，具備極高的購買價值。其核心優勢在於「高坪效」與「完善機能」，3+1 房與雙車位配置在 A19 區域中屬難得規格，且單價合理。空屋狀態提供了重新裝潢的彈性，而鄰近捷運與商圈的優勢則確保了未來的居住品質與資產流動性。

是否值得購買： 值得考慮，尤其適合對空間要求高且依賴捷運通勤的購屋者。

主要理由：

格局優異： 大坪數含車位，三房兩廳三衛浴加雙主臥設計，能完美解決多口之家居住空間不足的問題。
地段成熟： 機場捷運旁結合青埔商圈，生活機能完善，進可攻退可守。
風險可控： 雖然屋齡 13 年且為成屋，但管理完善且為空屋，購買風險低於有租約或需要大量翻修的老舊住宅。

建議購屋者在議價時，可針對坡道車位的便利性與捷運噪音影響評估折價空間，並實地走訪確認中壢區學區適用範圍。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

我要發問