鹿港福興買房
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福興買房
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鹿港福興買房中正華廈頂樓露臺戶2房C137
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：550 萬
- 參考單價：20.14 萬/坪
- 地址：
彰化縣
福興鄉
露臺戶2房
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 2房(室) 3廳 1衛
- 總坪數：27.305 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：18.564 坪
- 附屬建物面積：2.033 坪
- 共同使用：6.708 坪
- 土地面積：3.35 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 13樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：鹿東國小，鹿港國中，鹿港高中
鄰近公園：鹿港體育場，親子公園，環保公園，天后宮，鹿港老街
生活機能：鹿港第一市場，鹿港早市，中正路黃昏市場
附近交通：台61快速道路，台76快速道路，中正路
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：鹿東國小，鹿港國中，鹿港高中
鄰近公園：鹿港體育場，親子公園，環保公園，天后宮，鹿港老街
生活機能：鹿港第一市場，鹿港早市，中正路黃昏市場
附近交通：台61快速道路，台76快速道路，中正路
面臨路寬：20米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、重視居住空間彈性（露台）且通勤需求明確的買家來說，具有相當的購買價值。
主要理由如下：
- 性價比高：在鹿港地區能買到頂樓電梯大樓，且擁有大露台，單價 20 萬出頭具備吸引力。
- 急售契機：標註「急售」，通常意味著賣方有迫切售屋需求，若配合現場勘驗結果，有望以更優惠價格成交。
- 交通優勢：緊鄰台 61、76 快速道路，對於需要在台中文獻路或彰化市區工作的族群極為方便。
建議注意事項： 由於屋齡已達 26 年，建議務必聘請專業技師進行房屋健檢，特別是確認頂樓防水、外牆滲水及電梯運轉狀況。此外，需確認「3 廳」的實際格局是否為實坪，避免空間利用上的誤判。若預算允許並願花錢裝修，此物件可透過翻新獲得高居住品質，適合自住需求者。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
鹿港買
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黃金振(仲介，收取服務費)
暱稱：買房地產找阿振
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0918-374095
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住商不動産 鹿港福興 加盟店
經紀業名稱: 銓富企業社統編60820105
證號: (98)登字第134584號
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