台南高鐵房地 【永康
永康買屋 /
永康買房
-
【永康區】南應大學七套房車墅
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 30
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1760 萬
- 參考單價：26.27 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
仁愛街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 7房(室) 2廳 7衛
- 總坪數：67 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：58.86 坪
- 附屬建物面積：8.14 坪
- 土地面積：28.44 坪
- 樓別/樓高： 1~4樓 / 4樓
- 屋齡：18 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：其它
- 車位描述：自家車庫
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：大橋小學.大橋中學.成大南工
鄰近公園：社區公園.小橋公園
生活機能：全聯.家樂福.尚青黃昏市場
附近交通：5.5繞鹽行國中
面臨路寬：4.6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐東北朝西南
鄰近學校：大橋小學.大橋中學.成大南工
鄰近公園：社區公園.小橋公園
生活機能：全聯.家樂福.尚青黃昏市場
附近交通：5.5繞鹽行國中
面臨路寬：4.6米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求長期現金流的投資者，或希望以租金收益抵償房貸的購屋者而言，具有相當的吸引力。主要理由在於其位於永康熱門學區，7 套房設計能創造穩定的月租收入，且總價 1760 萬元換取 67 坪與 7 衛的配置，在區域內具備競爭力的投資價值。
然而，購屋者必須注意屋齡已達 18 年，建議委託專業技師進行詳細勘驗，確認管線與結構安全，並務必確認實際停車位狀況是否足以滿足生活需求。整體而言，若能接受舊屋維護成本且資金規劃妥善，這是一筆值得考慮的資產配置；但若純以自住舒適度為首要考量，多戶格局可能需斟酌是否犧牲部分居住隱私。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
台南高鐵房地
台南高鐵房地
林建志(仲介，收取服務費)
暱稱：阿志
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0938-883032
訂閱：33 (加入)
中信房屋 歸仁 加盟店
經紀業名稱: 任發土地開發有限公司
證號: 312212
0938883032
室內電話：0938883032
我家粉絲團
