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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：58.33 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
梅亭街
地圖
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- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：28.8 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：28.8 坪
- 土地面積：16.34 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：57 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住辦/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件適合預算有限、重視地段或尋求收租的買方。優點在於科博館旁的高人氣地段與相對親民的總價，具備住商兩用的收益彈性。然而，57 年的屋齡是最大隱憂，購屋前務必預留充足的整修預算，並詳查水電結構安全。若您不介意老屋維護且看重周邊發展，此屋值得考慮；若尋求新穎居住體驗，則需慎選。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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