※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：5500 萬
- 參考單價：43.55 萬/坪
- 地址：
台南市
永康區
和平東路
地圖
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- 總坪數：126.29 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：196.23 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：工業用
- 形式/類型：廠房/ 工廠
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件針對有自營工廠或生產加工需求的企業買家而言，具備較高的配置價值。永康工業區地理位置優越，鄰近台南科學園區，產業供應鏈完善。廠房本身具備現成天車、高挑空及雙側道路等硬體優勢，能大幅減少後續的裝潢與配置成本，屬於即買即用的優質標的。
是否值得購買： 適合企業自用者購買，但建議審慎評估資金與產權細節。
主要理由：
- 硬體效能高：9 米挑高與天車設備省去重建成本，符合現代化生產需求。
- 區域發展佳：永康區工業機能成熟，長期持有風險相對可控。
- 注意標示誤差：購買前務必確認經紀人對台南永康在地法規的熟悉度，並釐清「嘉義廠房」標題是否為行銷分類錯誤，確保產權與交易流程無誤。若預算充裕且需要長期穩定據點，此為不錯的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
嘉義廠房土地買賣
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魏詩芸(仲介，收取服務費)
暱稱：廠房土地找詩芸
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0968-497708
訂閱：10 (加入)
嘉義 直營店
經紀業名稱: 大地物業開發有限公司
證號: (112)登字第455979號
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