※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：15000 萬
- 參考單價：22.06 萬/坪
- 地址：
台南市
安南區
公學路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：680 坪 (不含車位面積)
- 土地面積：1312 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 1樓
- 法定用途：廠房
- 形式/類型：廠房/ 其它
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求「大空間與大腹地」之物流或製造企業而言，具備相當高的實用價值。其核心優勢在於 1312 坪的完整基地，不僅室內空間開闊，更難得擁有充足的戶外作業與停車空間，能有效解決大型廠房常見的進出擁擠痛點。臨路條件與鄰近工業區的地利，亦有利於日常營運效率。
然而，購置前必須審慎評估「農業資材室」之登記用途是否完全涵蓋擬從事之產業活動，以避免後續法規風險。此外，總價 1 億 5,000 萬元屬高價商品，需確認資金規劃與未來轉手潛力。綜合考量空間優勢與價格合理性，若用途無法律疑慮，此物件值得買方列入清單並安排實地考察。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
嘉義廠房土地買賣
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魏詩芸(仲介，收取服務費)
暱稱：廠房土地找詩芸
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房仲電話：0968-497708
訂閱：10 (加入)
嘉義 直營店
經紀業名稱: 大地物業開發有限公司
證號: (112)登字第455979號
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