大里透天店面 三房
太平買屋 /
太平買房
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大里透天店面 太平產業園區旁雙車透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1180 萬
- 參考單價：40.3 萬/坪
- 地址：
台中市
太平區
德利路
地圖
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- 格局： 3房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：29.28 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：29.28 坪
- 土地面積：29.33 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：竹仔坑國小、光隆國小、慈明高中
生活機能：全聯
附近交通：74號道路
面臨路寬：6米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西北朝東南
鄰近學校：竹仔坑國小、光隆國小、慈明高中
生活機能：全聯
附近交通：74號道路
面臨路寬：6米米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：謹慎評估後可考慮，適合預算有限且注重自住需求者。
主要理由： 此物件最大的亮點在於高性價比的格局與雙車位空間，位於太平區學區及產業園區旁，生活機能成熟，適合需要大空間的大家庭自住或投資收租。然而，屋齡高達 45 年且明確提及有「增建」情況，這是潛在的最大風險點。
購屋者在決定前，務必確認「增建部分」的合法性與是否列入鑑價範圍，同時需確認銀行是否願意核貸，並請專業技師進行建物安全檢測。若確認無重大法律糾紛且結構安全，考慮到其寬度優勢與單價合理性，此物件仍具購買價值；反之，若擔心違建拆除風險或貸款難度，則建議避開。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
大里透天店面
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賴秋美(仲介，收取服務費)
暱稱：賴賴姊
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0935-775028
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經紀業名稱: 美居不動產經紀有限公司
證號: （100）登記第161628號
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