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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：858 萬
- 參考單價：23.39 萬/坪
- 地址：
台中市
大里區
青松街
地圖
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- 社區：溫馨雅築
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：36.68 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：24.7 坪
- 附屬建物面積：2.95 坪
- 共同使用：9.03 坪
- 土地面積：7.48 坪
- 樓別/樓高： 2樓 / 6樓
- 屋齡：34 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限但追求居住空間寬敞的購屋者。858 萬的總價換取 36.68 坪（含公設）及 3 房格局，在大里區具備相當的市場競爭力，特別是雙陽台與低公設比設計，能大幅提升實質使用效率。然而，34 年的屋齡是您必須正視的課題，建議在看屋時詳細檢查防水、管線狀況，並務必確認銀行對該屋齡的貸款成數。此外，請務必核對廣告標題與權狀是否相符，並考量無車位對您日常生活的影響。若您願意承擔老屋翻修成本或長期持有，這是一個值得深入探訪的物件；若您偏好新成屋且重視停車便利性，則建議再斟酌。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
大里透天店面
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