大里透天店面 五房
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霧峰買房
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大里透天店面 正港亞大臨12米路第一排店住
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2680 萬
- 參考單價：75.47 萬/坪
- 地址：
台中市
霧峰區
柳豐路
地圖
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- 格局： 5房(室) 3廳 3衛
- 總坪數：35.51 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：31.47 坪
- 附屬建物面積：4.04 坪
- 土地面積：23.83 坪
- 樓別/樓高： 1~3樓 / 3樓
- 屋齡：33 年
- 法定用途：住商用
- 形式/類型：住宅/ 透天店面
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圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
房市房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「以商養住」或「家庭世代同住」型態的優質潛藏資產。其最大賣點在於地理位置優越，坐擁亞大周邊穩定人流，且格局規劃貼心的設置一樓孝親房，對有經商需求或需照顧長輩的家庭而言，具備高度實用性。然而，購屋者需特別留意屋齡已逾 30 年的潛在整修成本，以及臨街噪音對居住舒適度的影響。鑑於屋主釋出誠意空間，若您預算足以支撐且能接受老屋維護，並傾向於長期持有多收租金，此物件具備購買價值；反之，若僅追求高品質新成屋居住環境，則建議多比較市場上新案，並務必親訪現場確認噪音狀況與周邊商圈活力後再行決策。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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