前鎮區稀有金店
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前鎮買房
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永慶鴻麗蔡宗霖前鎮區瑞隆路星巴克麥當勞肯德基超集市超寬醒目商
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：14800 萬
- 參考單價：42.7 萬/坪
- 地址：
高雄市
前鎮區
瑞隆路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：346.644 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：299.03 坪
- 附屬建物面積：27.603 坪
- 共同使用：20.011 坪
- 土地面積：71.04 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 15樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：商業用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：8330 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近公園：社區公園
生活機能：肉豆公市場
附近交通：籬仔內 [捷運]
面臨路寬：18米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：8330 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近公園：社區公園
生活機能：肉豆公市場
附近交通：籬仔內 [捷運]
面臨路寬：18米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合具長期資金規劃且尋求高流量商圈的投資者。其核心價值在於瑞隆路的成熟動能與亞洲新灣區的未來發展潛力，大坪數空間亦提供了豐富的營運想像。然而，考量到高昂的總價、32 年的屋齡潛在整修成本，以及使用分區尚未明確的疑慮，建議在簽約前務必確認詳細的營業法規限制與維修狀況。若您能精準掌握目標客群並評估翻新預算，此物件具備值得持有的條件。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄店面三角窗
高雄店面三角窗
蔡宗霖(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡宗霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-500777
訂閱：1 (加入)高雄九如陽明 加盟店
經紀業名稱: 鴻麗大吉不動產仲介股份有限公司
證號: (111)登字第417909號
高雄店面三角窗 蔡宗霖 0988500777
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