※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1968 萬 (含車位價)
- 參考單價：41.15 萬/坪
- 地址：
高雄市
左營區
桃子園路
地圖
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- 社區：翡翠流域
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：47.82 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：20.349 坪
- 附屬建物面積：5.796 坪
- 共同使用：15.153 坪
- 其他面積：6.522 坪
- 土地面積：6.679 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：6 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：B3-295 / 1 / 坡道/平面 /
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：物業管理
管理費：2778 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大義國中、永清國小
鄰近公園：壽山國家公園
生活機能：果貿傳統市場
附近交通：內惟藝術中心 [捷運]
面臨路寬：8米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2778 元/月
朝向方位：坐北朝南
鄰近學校：大義國中、永清國小
鄰近公園：壽山國家公園
生活機能：果貿傳統市場
附近交通：內惟藝術中心 [捷運]
面臨路寬：8米
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於重視居住品質、學區資源及通勤便利性的購屋者而言，是非常值得考慮的選擇。主要理由在於其「頂樓邊間」的獨特格局，在左營區市場中具備稀缺性，不僅享有無干擾的安靜環境與開闊景觀，南向採光更確保了居住的舒適度。此外，屋齡新、附平面車位以及鄰近捷運與學校的配置，極大提升了生活的便利性與資產價值。然而，購屋者需審慎評估 1968 萬元的總價負擔，並確認自身財務規劃能否支撐該價位，若預算許可，此物件兼具自住舒適度與長期持有價值，建議優先安排實地看屋以感受實際環境。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
高雄店面三角窗
高雄店面三角窗
蔡宗霖(仲介，收取服務費)
暱稱：蔡宗霖
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0988-500777
訂閱：1 (加入)高雄九如陽明 加盟店
經紀業名稱: 鴻麗大吉不動產仲介股份有限公司
證號: (111)登字第417909號
高雄店面三角窗 蔡宗霖 0988500777
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