環球環宇星都心星都滙
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環球市心動採光高樓4改3美裝潢+電動車車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1968 萬 (含車位價)
- 參考單價：37.73 萬/坪
- 地址：
新竹縣
竹東鎮
光明路
地圖
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- 社區：環球市
- 格局： 3+1房(室) 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：52.16 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：27.39 坪
- 附屬建物面積：2.74 坪
- 車位坪數：8.67 坪
- 樓別/樓高： 12樓 / 14樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：辦公室
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 車位描述：電動車車位
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：謹慎考慮，需確認產權用途後再決定。
此物件位於竹東大型社區「環球市」，優點在於高樓層採光佳、格局規劃好、車位設施完善且裝潢新穎，非常適合注重生活品質的家庭。然而，最大的關鍵在於「用途」標註為「辦公室」，這與一般住宅的貸款條件、稅金及戶籍登記權益可能產生落差。
若您僅作為投資或非自住用途，此屋具備一定的抗跌性；若是作為長期自住首選，建議務必向仲介或地政士確認產權登記狀態，並評估銀行核貸成數是否符合您的預算。綜合而言，在排除產權風險後，此物件在坪效與公設上具備不錯的高 CP 值，值得預約賞屋評估。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
594好房
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